Bên A không được đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi bên B đồng ý, đồng thời phải bồi thường cho bên B 3 tháng tiền thuê xưởng tương đương 1.608.422.400 VNĐ. Bên A trả lại toàn bộ số tiền đặt cọc cho bên B và trả lại số tiền thuê xưởng và các khoản thuê khác chưa dùng tới phát sinh trong lô đất này, đồng thời bồi thường cho bên B toàn bộ thiệt hại do việc chấm dứt hợp đồng này gây ra.