Nếu bên Bán đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không được sự chấp thuận của bên Mua thì bên Bán phải hoàn trả lại số tiền đặt cọc theo hợp đồng cho bên Mua và chịu phạt 2% tổng giá trị hợp đồng. Nếu bên Mua đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không được sự chấp thuận của bên bán thì bên Mua phải chịu mất khoản tiền cọc đã đặt cọc và chịu phạt 2% tổng giá trị hợp đồng cho bên Bán